5件のテンプレート · 入力できるPDF
賃貸・不動産書類のテンプレート
居住用の建物賃貸借契約書、解約通知書、連帯保証人確約書、入退去時のチェックリスト、家賃領収書の無料テンプレート。極度額欄に対応しています。
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賃貸・不動産書類のテンプレート
建物賃貸借契約書(居住用)
48項目 · 4ページ · 日本
国土交通省の賃貸住宅標準契約書の項目に沿った居住用の建物賃貸借契約書テンプレート。賃料・敷金・礼金、普通借家と定期借家、原状回復、反社条項、連帯保証人の極度額欄つき。
賃貸借契約 解約通知書(借主用)
22項目 · 1ページ · 日本
賃貸住宅を退去するときに借主から貸主・管理会社へ出す解約通知書(退去届)の無料テンプレート。解約日、退去日、転居先、敷金の返還口座、立会い希望日を記入できます。
連帯保証人確約書(賃貸住宅・極度額つき)
24項目 · 2ページ · 日本
賃貸住宅の入居時に提出する連帯保証人確約書の無料テンプレート。2020年の民法改正で必須になった極度額の欄、保証人の勤務先・年収・続柄の欄と実印の押印欄があります。
入退去時の物件状況確認書(チェックリスト)
96項目 · 1ページ · 日本
入居時と退去時の部屋の状態を記録する物件状況確認書の無料テンプレート。国土交通省の原状回復ガイドラインのチェックリストを参考に、場所・箇所ごとの傷や汚れを記録できます。
家賃領収書
19項目 · 1ページ · 日本
賃料・共益費・駐車場代を受け取ったときに貸主が発行する家賃領収書の無料テンプレート。対象月、内訳の合計の自動計算、収入印紙欄と押印欄があります。
選ぶ前に
賃貸・不動産テンプレートの選び方
アパートやマンションを貸す人・借りる人が使う書類をそろえています。賃貸借契約書は国土交通省の賃貸住宅標準契約書の構成を参考にし、普通借家と定期借家を選べます。個人の連帯保証人には、2020年の民法改正で必須になった極度額の欄があります。
入居時と退去時に部屋の状態を記録するチェックリストは、国土交通省の原状回復ガイドラインの考え方に沿っています。契約書や確約書は、PDFBetterの署名依頼で貸主・借主・保証人の署名をオンラインで集められます。
賃貸・不動産書類のテンプレートのよくある質問
賃貸借契約書に収入印紙は必要ですか?
建物の賃貸借契約書は印紙税の課税文書ではないため、収入印紙は不要です。土地の賃貸借契約書は課税文書です。
不動産会社を通す場合もこの書式を使えますか?
宅地建物取引業者が媒介する場合は、重要事項説明書と業者の書式による契約書が使われます。このテンプレートは、主に貸主と借主が直接契約する場合や、内容の確認用に使ってください。
電子契約で結べますか?
結べます。2022年5月から、宅地建物取引業者が交付する重要事項説明書や契約書面も、相手方の承諾があれば電子交付できます。