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賃貸借契約解約通知書（借主用）

借主が賃貸借契約を解約し、部屋を明け渡すことを貸主または管理会社に通知する書面です。契約書で定められた予告期間（多くは1か月前）までに届くように出します。管理会社の指定書式がある場合はそちらを優先してください。

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確認済み 2026年10月17日

始める前に

記入に必要なもの

内容

必須項目は8件：入力中は残りの件数をエディタが表示します。

記入方法

1
予告期間を確認する
契約書の「乙からの解約」の条項で、何日前までに通知が必要かを確認します。解約日は、通知が届いた日から予告期間を過ぎた日以降にします。
2
物件と契約者を書く
物件の名称・所在地・部屋番号と、契約者の氏名を契約書どおりに書きます。
3
日付と転居先を書く
解約日、退去予定日、転居先の住所を記入します。退去日から解約日までの賃料は、日割りかどうか契約によって異なります。
4
返金口座と立会いを書いて送る
敷金の返金口座と、退去立会いの希望日時を記入し、署名して送ります。送付の記録を残したい場合は、簡易書留や特定記録郵便で送るか、FAX送信の記録を保管します。

オンラインで記入

このテンプレートは一般的な書式例であり、法的助言ではありません。物件や契約の内容に応じた取扱いは弁護士または宅地建物取引士にご確認ください。

PDFBetter作成、2026年10月17日最終確認。問題を見つけましたか？お知らせください.

いつまでに出せばよいですか？

契約書の予告期間に従います。標準的な契約では30日前（1か月前）です。予告期間が契約書にない場合、期間の定めのない賃貸借は民法617条により解約申入れから3か月で終了します。

電話で伝えれば十分ですか？

電話でも意思表示はできますが、通知した日を証明できるよう書面で出すのが確実です。

敷金はいつ返ってきますか？

明渡し後、未払い賃料や借主の負担となる原状回復費用を差し引いて返還されます。返還の時期は契約書の定めによりますが、退去後1か月程度が一般的です。

準備ができたら

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