Contrato de alquiler de habitación
Alquilar una habitación no es lo mismo que alquilar un piso entero: al no ser la vivienda completa, se rige por el Código Civil y lo que pacten las partes, no por las prórrogas de la LAU. Por eso conviene dejar por escrito el uso de las zonas comunes, qué gastos entran en el precio, las normas de convivencia y cómo y cuándo puede irse cada parte.
- Campos
- 28
- Páginas
- 2
- Papel
- A4
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Revisado
Antes de empezar
Qué necesitas para rellenarla
- Datos del propietario o inquilino principal y del nuevo inquilino
- Descripción de la habitación y zonas comunes
- Precio mensual y gastos incluidos
- Fianza y duración
Qué incluye
28 campos listos para rellenar
- 14Respuestas escritasnombres, direcciones, descripciones
- 5Fechasse comprueba que sean fechas reales
- 7Opcionescasillas, botones de opción, desplegables
- 2Firmasfirma e iniciales
7 obligatorios: el editor te va diciendo cuántos faltan mientras rellenas.
Instrucciones
Cómo rellenar: Contrato de alquiler de habitación
- 1
Describe la habitación
Qué habitación es, si tiene baño propio y qué muebles incluye.
- 2
Precio y gastos
Indica si luz, agua, gas e internet están incluidos o se reparten.
- 3
Normas de convivencia
Visitas, limpieza, mascotas, ruido. Mejor por escrito desde el principio.
- 4
Duración y preaviso
Pacta la duración y cuánto debe avisar cada parte antes de terminar.
Rellénala online
Así se rellena
- Rellenar, pedir firmas y crear formularios son tres modos del mismo editor
- Los importes son campos con fórmula: se calculan mientras escribes
- El navegador de campos cuenta los que faltan y salta al siguiente
Se muestra con nuestra plantilla de factura. Contenido de ejemplo; los nombres son ficticios.
Redactada para: España
Esta plantilla es un modelo general y no constituye asesoramiento jurídico. La normativa de vivienda cambia y varía por comunidad autónoma: revisa tu caso con un abogado o administrador de fincas.
Redactada por PDFBetter y revisada por última vez el 17 de octubre de 2026. ¿Has visto algún error? Avísanos.
Contrato de alquiler de habitación: preguntas frecuentes
¿Se aplica la LAU a una habitación?
La mayoría de tribunales entiende que no, porque no se alquila una vivienda completa; se aplica el Código Civil. Si se pacta, las partes pueden someterse voluntariamente a parte de la LAU.
¿Puede el inquilino del piso realquilar una habitación?
Solo con consentimiento escrito del propietario: subarrendar sin permiso es causa de resolución del contrato principal.
¿Hay que depositar la fianza?
Depende de la comunidad autónoma. Algunas exigen depositar también las fianzas de habitaciones; consulta tu normativa.
Cuando quieras
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