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Plantillas de alquiler de vivienda
Contrato de arrendamiento de vivienda según la LAU, alquiler de habitación, inventario y entrega de llaves, aval, preaviso de fin de contrato y arrendamiento para México.
Revisado
Plantillas de alquiler de vivienda
Contrato de arrendamiento de vivienda (LAU)
25 campos · 3 páginas · España
Contrato de arrendamiento de vivienda habitual según la LAU: duración y prórrogas, renta, actualización, fianza, garantías, gastos, obras y desistimiento.
Contrato de arrendamiento de casa habitación (México)
24 campos · 2 páginas · México
Contrato de arrendamiento para México: plazo forzoso, renta en pesos, depósito en garantía, fiador, incremento anual por INPC y entrega. Para casa o departamento.
Contrato de alquiler de habitación
28 campos · 2 páginas · España
Contrato de alquiler de habitación en piso compartido regido por el Código Civil: zonas comunes, gastos incluidos, normas de convivencia, fianza y preaviso de salida.
Inventario y acta de entrega de llaves
71 campos · 1 página · España
Inventario de la vivienda por estancias con el estado de cada elemento, lecturas de contadores y llaves. Se firma a la entrada y a la salida para devolver la fianza.
Carta de preaviso de fin de contrato de alquiler
16 campos · 1 página · España
Carta del inquilino para no renovar o desistir del contrato de alquiler con 30 días de preaviso, fecha de entrega de llaves y petición de devolución de la fianza.
Aval personal para contrato de alquiler
24 campos · 2 páginas · España
Documento de aval personal por el que un familiar o amigo garantiza como fiador solidario el pago de la renta del inquilino, con importe máximo y duración del aval.
Antes de elegir
Cómo elegir la plantilla adecuada: Alquiler
El alquiler de vivienda en España se rige por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), con prórroga obligatoria de hasta cinco años (siete si el casero es empresa) y una fianza legal de una mensualidad. Nuestras plantillas recogen esas reglas y los anexos que evitan discusiones: inventario con fotos y acta de entrega de llaves.
Si alquilas en México, usa el contrato de arrendamiento específico, que sigue el código civil de cada estado y la costumbre de fiador o depósito.
Plantillas de alquiler de vivienda: preguntas frecuentes
¿Dónde se deposita la fianza?
En la mayoría de comunidades autónomas el arrendador debe depositar la fianza en el organismo autonómico (por ejemplo, la Agencia de Vivienda Social en Madrid o el INCASÒL en Cataluña). Consulta las reglas de tu comunidad.
¿Cuánto preaviso tiene que dar el inquilino?
Pasados seis meses de contrato, el inquilino puede desistir avisando con al menos 30 días de antelación. Si el contrato lo prevé, puede pactarse una indemnización de un mes por cada año que falte.
¿Se puede firmar el contrato de alquiler a distancia?
Sí. La firma electrónica simple es válida para un contrato de arrendamiento. Si quieres inscribirlo en el Registro de la Propiedad, entonces sí necesitas escritura pública.